Proporciona una base de datos que detalla en qué medida las casas en Nueva Jersey están en riesgo de ejecución hipotecaria

TRENTON, NJ – El Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA), lanzó un sistema de presentación en línea para que los prestamistas hipotecarios envíen electrónicamente copias de avisos de intención de ejecución hipotecaria en propiedades residenciales, así como información descriptiva de cada una. El sistema de archivo está diseñado para poblar una base de datos que detalla hasta qué punto las propiedades residenciales en el estado están en riesgo inmediato de ejecución hipotecaria.

«Centralizar los datos nos ayudará a refinar el enfoque de nuestros programas existentes de prevención de ejecuciones hipotecarias e informa el desarrollo de otros nuevos para que podamos tener más éxito en mantener a las familias en sus hogares», dijo la Vice Gobernadora Sheila Y. Oliver, quien sirve como comisionado de DCA. “Necesitamos esta valiosa información ahora más que nunca, ya que Nueva Jersey enfrenta una crisis económica sin precedentes como resultado de la pandemia de coronavirus. Saber qué hogares en el estado están en riesgo de ejecución hipotecaria nos ayudará a llegar a esas familias más rápido con ayuda ”.

Un aviso de intención de ejecución hipotecaria es el primer indicador de que un propietario está luchando para mantenerse al día con los pagos de la hipoteca. La ley estatal requiere que todos los prestamistas hipotecarios residenciales den aviso a los propietarios de viviendas con al menos 30 días de anticipación por correo certificado o certificado antes de iniciar una ejecución hipotecaria u otra acción legal para tomar posesión de la propiedad. Los intentos de revertir el proceso de ejecución hipotecaria generalmente tienen la mejor oportunidad de éxito en este período de tiempo, es decir, después de que el prestamista hipotecario haya enviado el Aviso de intención a ejecución hipotecaria y antes de que el prestamista haya presentado la queja de ejecución hipotecaria. En esta etapa del proceso, el monto de las tarifas y los pagos atrasados ​​generalmente aún son manejables y los programas de intervención de ejecución hipotecaria tienen la mayor probabilidad de mantener a las familias en sus hogares.

El sistema de presentación de intenciones de ejecución hipotecaria permitirá a DCA coordinarse con la Agencia de Financiamiento de Hipotecas y Vivienda de Nueva Jersey (NJHMFA), que es una de sus agencias afiliadas, para conectar de manera más efectiva a los propietarios con la asesoría de vivienda ofrecida bajo el Programa de Asistencia de Mediación de Ejecución Hipotecaria de NJHMFA. Para obtener recursos de prevención de ejecuciones hipotecarias, incluida información sobre el Programa de asistencia para la mediación de ejecuciones hipotecarias, puede visitar https://www.nj.gov/dca/hmfa/foreclosure/facts/.

La base de datos es confidencial y no está sujeta al acceso público ni a la ley común sobre el acceso a los registros públicos. Los recipientes de esta información pueden usarla como de solo lectura para esos registros dentro de su jurisdicción. Los usuarios autorizados de la base de datos están obligados por ley a mantener la confidencialidad de los registros.

Puede encontrar información adicional sobre el sistema de presentación de intenciones de ejecución hipotecaria en https://www.nj.gov/dca/foreclosure.html en el sitio web de DCA.

DCA ofrece una amplia gama de programas y servicios, que incluyen la producción de viviendas a precios razonables, seguridad contra incendios, seguridad de los edificios, planificación y desarrollo de la comunidad, gestión y finanzas del gobierno local y recuperación ante desastres.